Стоимость оценки квартиры
Вид оцениваемого объекта | Стоимость услуг | Сроки |
---|---|---|
Квартира 1 комнатная | 5 000 | 2 дня |
Квартира 2-х комнатная | 6 000 | 2 дня |
Квартира 3-х комнатная и более | 7 000 | 2 дня |
Нестандартная квартира (студия, мастерская, пентхаус и т.д.) | по договоренности (от 10 000 руб.) | 3 дня |
Выезд оценщика (осмотр, фотофиксация) | Бесплатно | в течение 24 часов |
Срочная оценка стоимости квартиры | +25%–+50% от стоимости услуги |
Необходимые документы для оценки квартиры
Процедура оценки квартиры сопровождается предъявлением следующего пакета документов:
- Паспорт заказчика;
- Копия документов, подтверждающих регистрацию права (свидетельство о государственной регистрации права либо договор инвестирования для новостроек);
- Поэтажный план и экспликация. Для новостроек — планировка квартиры, предоставляемая застройщиком;
- Прочая информация (например, дата и характеристики последнего ремонта).
Для каких целей проводится оценка квартиры?
Оценка квартиры может быть весьма актуальна в случаях когда необходима оценка для нотариуса, а так же при наступлении следующих юридических обстоятельств:
- Заключение кредитной сделки под залог (в качестве залогового обеспечения выступает квартира);
- Совершение сделок купли-продажи жилой недвижимости;
- Раздел имущества, в том числе разрешение имущественных споров;
- Заключение договора страхования квартиры;
- Приватизация квартиры;
- Оформление наследства;
- Заключение брачного контракта;
- Определение суммы ущерба, который был нанесен квартире.
В связи с активным развитием рынка жилой недвижимости резко увеличилось количество сделок, объектом которых являются квартиры. Заключение сделок данного типа зачастую требует указания в юридических документах стоимостной величины недвижимости (объекта сделки). Поэтому услуги, связанные с профессиональной оценкой квартир, с каждым годом приобретают всё большую популярность.
Для проведения качественной оценки квартиры необходимо учесть следующие факторы:
- Место расположения объекта оценки;
- Конструкционные особенности дома;
- Год постройки;
- Этажность;
- Комплекс характеристик оцениваемой квартиры;
- Общая площадь;
- Планировка;
- Близлежащая инфраструктура;
- Экологичность района, на территории которого находится оцениваемая квартира.
Услуги, направленные на проведение экспертизы квартиры, позволяют получить объективную и адекватную компенсацию при ущербе, который возник в результате неправомерных действий третьих лиц или стихийного бедствия.
Помните, что оценка квартиры — это многофакторный анализ, который должны проводить высококвалифицированные независимые оценщики.
Для каких целей вам нужна Оценка квартир?
—Выберите из нижеперечисленных целей оценки ту, которую вы ищете.
- Оценка для нотариуса
- Оценка для кредитования
- Оценка для МСФО
- Оценка для залога
- Оценка для постановки на баланс
- Оценка для налогообложения
- Оценка при банкротстве, ликвидации, реструктуризации бизнеса
- Оценка для купли / продажи
- Оценка для инвестора
- Оценка для приватизации
- Оценка для страхования
- Оценка для эмиссии
- Оценка для аренды
- Оценка квартир
- Оценка зданий и сооружений
- Оценка земли и земельных участков
- Оценка помещений
- Оценка дач
- Оценка коммерческой недвижимости
- Оценка офиса
- Оценка коттеджей
- Оценка загородной недвижимости
- Оценка складов
- Оценка жилой недвижимости
- Оценка гаража
- Оценка незавершенного строительства
- Оценка торговой недвижимости
- Оценка городской недвижимости
- Оценка загородного дома
- Оценка арендной ставки
- Оценка инвестиционных проектов
- Оценка магазинов и торговых площадей