Стоимость оценки коттеджа
Площадь оцениваемого объекта | Стоимость услуг | Сроки |
---|---|---|
до 200 кв.м. | От 10 000 руб. | От 2 дней |
от 200 кв.м. до 300 кв.м. | От 15 000 руб. | От 3 дней |
от 300 кв.м. до 400 кв.м. | От 20 000 руб. | От 3 дней |
от 400 кв.м. до 700 кв.м. | От 25 000 руб. | От 3 дней |
Срочная оценка стоимости коттеджа | +25%–+50% от стоимости услуги |
Необходимые документы
Для оценки коттеджа необходимо предъявление двух категорий документов. В первую категорию входят документы, устанавливающие права. К этим документам относятся:
- Свидетельство, подтверждающее регистрацию права на недвижимое имущество.
- Договор, предметом которого выступает продажа либо покупка коттеджа.
- Договор аренды (в том случае если оценивается недвижимость, оформленная в аренду).
- Информация о наличии имущественного обременения (долгосрочная аренда, ипотека или договор залога).
- Документ, в котором отражена остаточная и балансовая (первоначальная) стоимость на момент проведения оценки. Данный документ предъявляют юридические лица.
- Техническая документация.
- Экспликация к плану этажей.
- План этажей.
- Сметно-проектная документация (для объектов незавершенного строительства).
Ко второй категории документов относятся документы на земельный участок, который прилегает к коттеджу. К этим документам относятся:
- Кадастровый план земельного участка.
- Документ с границами земельного участка.
С какой целью может проводиться оценка коттеджа?
- Продажа либо покупка коттеджа.
- Использование коттеджа в качестве залогового обеспечения для получения кредитного продукта в банке.
- Расчет стоимостной оценки коттеджа для определения страховой суммы.
- Определение размера государственной пошлины (для нотариальных сделок).
- Для разрешения имущественных споров.
Такое недвижимое имущество, как коттеджи, представляет собой объект многих сделок. В связи с этим зачастую возникает необходимость, связанная с оценкой данного типа недвижимости.
Процедура, направленная на проведение оценки рыночной стоимости недвижимости, в частности коттеджей, включает в себя следующие стадии:
- Согласование и заключение договора на осуществление оценки коттеджа.
- Осмотр объекта недвижимости (коттеджа), подлежащего оценке. При необходимости проводятся работы, связанные с измерением размеров коттеджа и анализом состояния основных конструкционных элементов.
- Сбор необходимой документации, которая обязательна для проведения оценки.
- Непосредственное проведение оценки.
- Формирование Отчета об оценке и передача его заказчику.
Для каких целей вам нужна Оценка коттеджей?
—Выберите из нижеперечисленных целей оценки ту, которую вы ищете.
- Оценка для нотариуса
- Оценка для кредитования
- Оценка для МСФО
- Оценка для залога
- Оценка для постановки на баланс
- Оценка для налогообложения
- Оценка при банкротстве, ликвидации, реструктуризации бизнеса
- Оценка для купли / продажи
- Оценка для инвестора
- Оценка для приватизации
- Оценка для страхования
- Оценка для эмиссии
- Оценка для аренды
- Оценка квартир
- Оценка зданий и сооружений
- Оценка земли и земельных участков
- Оценка помещений
- Оценка дач
- Оценка коммерческой недвижимости
- Оценка офиса
- Оценка коттеджей
- Оценка загородной недвижимости
- Оценка складов
- Оценка жилой недвижимости
- Оценка гаража
- Оценка незавершенного строительства
- Оценка торговой недвижимости
- Оценка городской недвижимости
- Оценка загородного дома
- Оценка арендной ставки
- Оценка инвестиционных проектов
- Оценка магазинов и торговых площадей