ООО «ЭйДи-Аудит» оказывает услуги по оценке загородных зданий, строений, земельных участков и другой недвижимости. Наша компания осуществляет работы в соответствии с отечественными и международными стандартами оценочной деятельности.
Экспертиза объектов загородного строительства – это комплекс мероприятий, направленный на установление их ценности, а так же оценку земли и земельных участков. Услуга оценки включает определение стоимости земельных участков, на которых расположены постройки. При оценке загородной недвижимости учитываются такие факторы, как наличие в доме и на участке инженерных коммуникаций, качество почвы и воды в близлежащей местности, «престижность» района, возможность транспортного сообщения, близость городов и населенных пунктов и т. д. По вашему требованию нашими специалистами может быть так же проведена оценка недвижимости для ипотеки.
Стоимость оценки загородной недвижимости
Площадь оцениваемого объекта | Стоимость услуг | Сроки |
---|---|---|
до 200 кв.м. | От 10 000 руб. | От 2 дней |
от 200 кв.м. до 400 кв.м. | От 15 000 руб. | От 2 дней |
от 400 кв.м. до 500 кв.м. | От 20 000 руб. | От 2 дней |
от 500 кв.м. до 700 кв.м. | От 25 000 руб. | От 2 дней |
свыше 700 кв.м. | От 30 000 руб. | От 2 дней |
Срочная оценка стоимости загородной недвижимости | +25%–+50% от стоимости услуги |
В каких случаях необходима оценка загородной недвижимости
- При оформлении кредитов под залоговое обеспечение, в случае если в качестве объекта залога представлена загородная недвижимость.
- При заключении договора на страхование загородной недвижимости.
- При сдаче недвижимости в аренду.
- При разрешении имущественных споров.
- При заключении сделок, связанных с покупкой/продажей загородной недвижимости.
- В тех случаях, когда загородная недвижимость используется в качестве инвестиционного вклада.
Перечень необходимых для оценки загородной недвижимости документов
Оценка загородной недвижимости выполняется на основе документов следующих видов.
Документы, выдаваемые в Бюро технической инвентаризации (БТИ). К данной группе относятся планы этажей, комментарии к архитектурному проекту. При проведении оценки недостроенных объектов необходима проектно-сметная документация.
Правоустанавливающие документы. К данной группе относятся свидетельство о государственной регистрации прав на загородную недвижимость, договор купли-продажи или аренды (когда производится оценка имущества, которое не находится в собственности клиента), договор об ипотеке (в случае, если право на владение недвижимостью было получено путем оформления ипотечного кредита).
Документы на землю. К этой группе документов относятся кадастровый план и план, в котором определены границы земельного участка.
Что включает отчет об оценке
По итогам проведения оценки недвижимости составляется отчет, в который входят следующие сведения.
Основная информация об объекте. В этот блок входят документы с описанием характеристик, местоположения объекта и итоговым заключением о стоимости загородного имущества. Отчет включает разъяснение расчетной процедуры с подробным описанием всех этапов оценки, изложенным на языке, понятном для не связанного с данной областью человека. Также прикладываются результаты анализа рынка оцениваемого загородного объекта по состоянию на момент оценки.
Приложения. В эту часть отчета входят фотографии оцениваемого объекта, ксерокопии документов на загородную недвижимость, а также копии документов, дающих право на проведение оценки (документы о получении сотрудниками оценивающей компании образования в области оценки, свидетельства о членстве в саморегулируемой организации и страховые полюса).
Чтобы более подробно узнать о том, как проводится оценка, а также оформить заказ, свяжитесь с нашими специалистами любым удобным способом, указанным в разделе «Контакты».
Для каких целей вам нужна Оценка загородной недвижимости?
—Выберите из нижеперечисленных целей оценки ту, которую вы ищете.
- Оценка для нотариуса
- Оценка для кредитования
- Оценка для МСФО
- Оценка для залога
- Оценка для постановки на баланс
- Оценка для налогообложения
- Оценка при банкротстве, ликвидации, реструктуризации бизнеса
- Оценка для купли / продажи
- Оценка для инвестора
- Оценка для приватизации
- Оценка для страхования
- Оценка для эмиссии
- Оценка для аренды
- Оценка квартир
- Оценка зданий и сооружений
- Оценка земли и земельных участков
- Оценка помещений
- Оценка дач
- Оценка коммерческой недвижимости
- Оценка офиса
- Оценка коттеджей
- Оценка загородной недвижимости
- Оценка складов
- Оценка жилой недвижимости
- Оценка гаража
- Оценка незавершенного строительства
- Оценка торговой недвижимости
- Оценка городской недвижимости
- Оценка загородного дома
- Оценка арендной ставки
- Оценка инвестиционных проектов
- Оценка магазинов и торговых площадей