Стоимостная оценка склада
Компания «ЭйДи-Аудит» предлагает услуги стоимостной оценки складов любой площади для заключения сделок купли-продажи, аренды, оформления кредита под залог, а также других целей.
Площадь оцениваемого объекта | Стоимость услуг | Сроки |
---|---|---|
до 500 кв.м. | От 20 000 руб. | От 2 дней |
от 500 кв.м. до 1000 кв.м. | От 25 000 руб. | От 2 дней |
от 1000 кв.м. до 3000 кв.м. | От 35 000 руб. | От 2 дней |
от 3000 кв.м. до 5 000 кв.м. | От 45 000 руб. | От 2 дней |
свыше 5 000 кв.м. | От 60 000 руб. | От 3 дней |
Выезд и осмотр эксперта-оценщика | Бесплатно | в течение 24 часов |
Срочная оценка стоимости складов | +25%–+50% от стоимости услуги |
Факторы влияющие на стоимость оценки
Стоимостная оценка склада не обходится без рассмотрения следующих факторов, оказывающих прямое воздействие на цену помещения.
- Транспортная доступность склада. Стоимость складов серьёзно зависит от того насколько сильно они удалены от крупных транспортных магистралей, а также наличия и качества оборудованных подъездов.
- Конструктивные особенности строения. Оценка стоимости складов не обходится без учёта материалов, из которых возведено строение, наличия дополнительных помещений и внутренней отделки.
- Техническая оснащённость. Тут берётся во внимание наличие и качество систем охраны, сигнализации, вентиляции и других дополнительных удобств.
Когда нужна оценка рыночной стоимости склада
Независимая оценка стоимости склада проводится в целом ряде случаев:
- При кредитовании с использованием склада в качестве залогового обеспечения.
- Для включения объекта в уставной капитал организации.
- Для оформления страхового полиса.
- При проведении оптимизации налогового режима, и постановке объекта на баланс юридического лица.
- В случае проведения изъятия складской постройки из имущества организации.
- Для проведения процедур купли-продажи недвижимости.
- При переходе компании на международный стандарт фин. отчётности.
- При выходе организации на международные торговые площадки, что подразумевает отражение всех имеющихся активов с учётом их текущей рыночной стоимости.
- Для передачи строение в управление третьим лицом по документам доверенности.
- Для разрешения имущественных споров.
Какие нужны документы
Стоимостная оценка склада в Москве может быть проведена только при наличии обязательного пакета документации, в состав которого входят:
- Документы, которые подтверждают права собственности или аренды оцениваемого объекта.
- Документы на строение, которые выдаются в БТИ.
- Документы на земельные участки, на которых расположено оцениваемое строение.
- Документация на все объекты, которые включены в состав складского комплекса.
- В случае наличия залоговых обязательств, нужны документы, их подтверждающие.
- Планы, на которых указано место расположения склада.
Этапы
Оценка рыночной стоимости склада проводится в несколько этапов. Всё начинается с подписания договора с оценщиком. После этого проводится уточнение всех показателей, которые влияют на итоговую стоимость объекта. На основе полученных данных уже можно оценить склад в денежном эквиваленте. По результатам составляется типовое заключение, которое передаётся заказчику.
Если Вас интересует оценка коммерческой недвижимости, как например складских помещений, звоните по телефону +7(926) 145-55-50.
Для каких целей вам нужна Оценка складов?
—Выберите из нижеперечисленных целей оценки ту, которую вы ищете.
- Оценка для нотариуса
- Оценка для кредитования
- Оценка для МСФО
- Оценка для залога
- Оценка для постановки на баланс
- Оценка для налогообложения
- Оценка при банкротстве, ликвидации, реструктуризации бизнеса
- Оценка для купли / продажи
- Оценка для инвестора
- Оценка для приватизации
- Оценка для страхования
- Оценка для эмиссии
- Оценка для аренды
- Оценка квартир
- Оценка зданий и сооружений
- Оценка земли и земельных участков
- Оценка помещений
- Оценка дач
- Оценка коммерческой недвижимости
- Оценка офиса
- Оценка коттеджей
- Оценка загородной недвижимости
- Оценка складов
- Оценка жилой недвижимости
- Оценка гаража
- Оценка незавершенного строительства
- Оценка торговой недвижимости
- Оценка городской недвижимости
- Оценка загородного дома
- Оценка арендной ставки
- Оценка инвестиционных проектов
- Оценка магазинов и торговых площадей