Стоимость оценки городской недвижимости
Вид оцениваемого объекта | Стоимость услуг | Сроки |
---|---|---|
Квартира | От 5 000 руб. | От 2 дней |
Комната | От 5 000 руб. | От 2 дней |
Доля квартиры | От 5 000 руб. | От 2 дней |
Доля комнаты | От 5 000 руб. | От 2 дней |
Коттедж, загородный дом | От 10 000 руб. | От 2 дней |
Выезд оценщика | Бесплатно | |
Срочная оценка стоимости городской недвижимости | +25%–+50% от стоимости услуги |
Необходимые документы
Оценка городской недвижимости осуществляется при предъявлении следующих документов:
- Паспорт заказчика.
- Копия документов, подтверждающих регистрацию права (свидетельство о государственной регистрации права либо договор инвестирования для новостроек).
- Поэтажный план и экспликация. Для новостроек — планировка квартиры, предоставляемая застройщиком.
- Прочая информация (например, дата и характеристики последнего ремонта).
Когда может потребоваться оценка городской недвижимости?
- Получение кредитных продуктов в финансовых учреждениях.
- Заключение брачного контракта.
- Разрешение имущественных споров.
- Раздел имущества.
- Совершение сделок купли-продажи.
- Проведение приватизации.
- Оформление наследственной массы.
- Заключение договора страхования недвижимого имущества.
- Определение ущерба, который был нанесен объекту недвижимости.
Рынок городской недвижимости выступает в качестве одного из индикаторов состояния национальной экономики. В настоящее время для большей части собственников квартиры представляют собой самый дорогой вид имущества. Каждый владелец недвижимости стремится обладать актуальной информацией о её стоимостной оценке. В данном случае только профессиональная оценка позволит рассчитать актуальную стоимость недвижимого имущества.
При проведении мероприятий, связанных с оценкой стоимости недвижимости, рассчитывается наиболее вероятная цена, по которой недвижимое имущество может быть реализовано на рынке. Для оценки в обязательном порядке используется сравнительный подход, который позволяет определить стоимость недвижимого имущества, исходя из актуальной рыночной конъюнктуры.
Какие факторы учитываются при оценке городской недвижимости?
- Общее состояние объекта.
- Тип здания и год постройки.
- Этаж расположения.
- Площадь недвижимого имущества, которое участвует в оценке.
- Планировка.
- Окружающая инфраструктура.
- Прочие индивидуальные характеристики, влияющие на стоимостную оценку объекта.
Для каких целей вам нужна Оценка городской недвижимости?
—Выберите из нижеперечисленных целей оценки ту, которую вы ищете.
- Оценка для нотариуса
- Оценка для кредитования
- Оценка для МСФО
- Оценка для залога
- Оценка для постановки на баланс
- Оценка для налогообложения
- Оценка при банкротстве, ликвидации, реструктуризации бизнеса
- Оценка для купли / продажи
- Оценка для инвестора
- Оценка для приватизации
- Оценка для страхования
- Оценка для эмиссии
- Оценка для аренды
- Оценка квартир
- Оценка зданий и сооружений
- Оценка земли и земельных участков
- Оценка помещений
- Оценка дач
- Оценка коммерческой недвижимости
- Оценка офиса
- Оценка коттеджей
- Оценка загородной недвижимости
- Оценка складов
- Оценка жилой недвижимости
- Оценка гаража
- Оценка незавершенного строительства
- Оценка торговой недвижимости
- Оценка городской недвижимости
- Оценка загородного дома
- Оценка арендной ставки
- Оценка инвестиционных проектов
- Оценка магазинов и торговых площадей